实战培训与业务判断
围绕房屋选择、交易风险、贷款和市场推广等日常问题学习，把课程内容联系到客户沟通。
查看近期课程 →经纪支持与实际案例
WHY JOIN SMART SOLD
你的业务，背后有这些支持。
从学习判断、推广房源，到交流业务、推进交易，把支持落到经纪每天的工作里。先看我们的做法与实例，再聊适合你的合作安排。
房源推广与品牌展示
通过公司集中推广、开放屋信息发布和品牌展示，让客户看见经纪的房源与专业。
查看公司推广实例 →业务交流与团队协作
遇到客户沟通、报价或谈判问题，和同事交流经验、讨论不同做法。
阅读历史经纪分享 →上市安排与交易行政支持
从上市安排到交易行政工作，和公司明确分工与沟通方式，让经纪更专注于服务客户。
了解支持与合作安排 →一起聊聊职业发展
刚入行，或在考虑换公司？
和我们聊聊你现在的业务、未来的打算，以及你希望获得的支持。
LEARNING / COMPANY UPDATES
学得实用，服务更周到。
看看最近的课程，以及公司和经纪的业务动态。
课程公告
SMART SOLD / AGENT LEARNING
选房时，哪些问题不能忽略？
选房的风险与避坑 · Shanna Lu
从房屋质量和结构，到产权、合规、地段与物业特点，课程围绕买家看房时需要留意的问题展开。
带看、通勤，汽车保险够用吗？
经纪与汽车保险改革 · Sunny Sheng
这次课程公告关注经纪带看、通勤和工作用车时的保险保障，包括保障变化，以及选保险时值得问清楚的问题。
以上为课程公告，是否已开课及有无回放尚待确认。
10 月 15 日课程原帖 ↗公司成交发布 · 2026 年 10 月 21 日
万锦房源成交消息
70 Connery Crescent
公司于 10 月 21 日发布了这套 Markham 房屋的成交消息，原帖列明成交价为 $945,000，高于该次 $898,000 的叫价。
原帖所列金额 · 加元
- 成交价
- $945,000
- 该次叫价
- $898,000
- 较该次叫价高出
- $47,000
MLS® N13879420
资料来自公司成交公告，交割情况尚未确认。成交价与叫价的比较不代表市值，也不预示其他交易的结果。
更多公司动态与案例 · 2026 年 9–10 月
SUPPORT IN ACTION
培训与业务回顾
回顾公司在 2026 年 9 月至 10 月初分享的培训与推广活动。
2026 / 09–10
培训从客户的问题出发
当时发布的课程涵盖交易中的家庭法问题（9月29日）、经纪日常工作的 AI 应用（10月2日），以及 CIBC 房贷规划（10月6日）。
培训日历 →2026 / 10 / 03–04
一起为房源做好推广
公司集中发布了10月3日至4日的15套开放屋，覆盖 GTA 八个城市与社区，让客户更方便发现经纪代理的房源。
公司微信回顾 · 2026
公司代理房源 →2026 / 09 / 03
让经纪的名字被看见
9月3日，公司分享了 Bathurst Marketplace 大屏宣传：Michelle Zhao、John Qian 和 Ron Sheinin 登上屏幕，公司品牌为经纪增加曝光。
公司微信回顾 · 2026
公司案例回顾 · 2026年10月6日
卖掉旧家，再买新家
客户的难题
一位老客户准备卖掉 Ajax 的房子，再买入新家，卖房和买房两边的谈判都需要协调。
我们怎样协助
公司案例回顾提到：卖房时提前考虑验房后的谈判空间；买房时通过多轮沟通推进条件与价格协商。
案例进展
10月6日，公司发布买入房源条件解除的消息，并回顾了此前旧家的出售过程。
PEOPLE / LEARNING / MILESTONES
走进 Smart Sold
阅读历史经纪访谈，观看培训回放，也一起回顾公司的活动。
历史经纪分享
2026 SMART Voices · Lucy Liu｜历史经纪分享
原始发布日期：
在这段 Smart Sold Realty 访谈中，Lucy Liu 分享了她当时对商业地产的兴趣、参加培训与合作的经历，以及与同事探讨客户问题的方式。
阅读访谈摘要与片段定位 →在 YouTube 观看 ↗历史培训回放
2026 购房税务与交割风险｜历史培训
原始发布日期：
这段 Smart Sold Realty 培训录像展示了一次法律知识讲解，课件列明讲者为 XS Law Professional Corporation 的 Xin Sun。内容涉及新房 HST 退税、土地转让税退税、交割当天的问题，以及交易未能完成的争议案例。
阅读培训摘要与片段定位 →在 YouTube 观看 ↗2026 SMART Voices · Lucy Liu｜历史经纪分享
访谈文字摘要
原始发布日期： · 3:45
在这段 Smart Sold Realty 访谈中，Lucy Liu 分享了她当时对商业地产的兴趣、参加培训与合作的经历，以及与同事探讨客户问题的方式。
- 她回顾，自己希望更多接触商业地产，因此与 Jason 交流并见面，随后加入公司。
- 她提到地产、贷款及房屋装修等培训，也谈到市场讨论对回答客户问题的帮助。
- 她描述了小组合作，以及与 Jason 一起讨论客户沟通、接 offer 和谈判问题的经历。
这是个人经历的历史记录。身份、任职和体验对应发布时期，不据此判断目前是否仍在职、现有支持安排或未来业绩。
片段定位（约）：
查看原始录像（YouTube） ↗公司活动
点击即可播放 YouTube 视频，原声语言不变。
经纪资源
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