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SMART SOLD / VENDERE CASA

Una buona vendita
parte da un piano chiaro.

Dal prezzo e dalla preparazione alla promozione, ai riscontri e alla trattativa, chiarisci prima le decisioni e le modalità di ogni fase.

VENDITA / ESEMPI CONCRETI

Scopri il lavoro dietro una vendita.

Leggi i resoconti pubblici dell’agenzia su una vendita, un trasferimento coordinato e la promozione degli immobili. Poi parliamo del tuo caso.

ANNUNCIO DI VENDITA · 21 OTTOBRE 2026

70 Connery Crescent
Una vendita a Markham

Il post dell’agenzia riportava una vendita a $945.000 e un prezzo richiesto di $898.000 nello stesso post. Il caso è un punto di partenza per valutare il tuo immobile, le vendite comparabili e gli annunci concorrenti.

Leggi l’annuncio dell’agenzia ↗

PREZZO DI VENDITA PUBBLICATO · CAD

$945,000

Prezzo richiesto nello stesso post: $898.000
$47.000 sopra quel prezzo richiesto

MLS® N13879420 · Fonte: annuncio di vendita dell’agenzia; il perfezionamento del trasferimento non è confermato. Il confronto con il prezzo richiesto non è una valutazione né una previsione di altri risultati.

RESOCONTO DELL’AGENZIA · 6 OTTOBRE 2026

Vendere una casa. Negoziare la successiva.

Un cliente già seguito ha venduto ad Ajax e acquistato la casa successiva. Il resoconto dell’agenzia descrive l’attenzione alle trattative dopo l’ispezione nella vendita e diversi confronti su condizioni e prezzo dell’acquisto.

Leggi il resoconto del trasferimento ↗

PROMOZIONE DELL’AGENZIA · 3–4 OTTOBRE 2026

15 open house in una presentazione coordinata.

L’agenzia ha presentato 15 open house in otto città e quartieri della GTA, aiutando i visitatori a scoprire gli immobili dei suoi agenti. È un esempio datato: conferma promozione, responsabilità e costi per il tuo incarico.

Vedi il riepilogo nella homepage →

Come potrebbe applicarsi questo approccio al tuo immobile?

Parliamo del tuo progetto di vendita →

Dalla preparazione alle offerte.

Servizi, responsabilità e costi dipendono dagli accordi confermati tra le parti.

  1. 01

    Chiarisci i tuoi obiettivi

    Spiega perché vuoi trasferirti, i tempi desiderati e i tuoi eventuali programmi di acquisto.

  2. 02

    Esamina il mercato e il prezzo

    Valuta la strategia in base al tuo immobile, alle vendite comparabili recenti e agli annunci concorrenti.

  3. 03

    Conferma preparazione e promozione

    Chiarisci riordino, presentazione, foto, promozione, responsabilità e costi.

  4. 04

    Valuta riscontri e offerte

    Concorda il metodo di aggiornamento, adatta il piano ai riscontri delle visite e confronta prezzo, condizioni e scadenze delle offerte.

Il primo colloquio può essere semplice.

Indica città, tipologia, condizioni generali e tempi desiderati. Se pensi anche di comprare un’altra casa, parlane nello stesso incontro.

Per il primo messaggio non servono documenti d’identità, conti finanziari o altri dati sensibili.

Domande prima di iniziare

Posso contattarvi prima di decidere se vendere?

Sì. Spiega la tua situazione e i programmi generali per discutere il passo successivo.

Posso avere un’idea iniziale del prezzo?

Indica posizione, tipologia e caratteristiche generali. Un agente potrà discutere una fascia di prezzo in base alle vendite comparabili e alla concorrenza.

Come si confermano servizi e costi?

Prima di collaborare, chiarisci preparazione, promozione, aggiornamenti e costi applicabili.

Come potrebbe applicarsi questo approccio al tuo immobile?