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SMART SOLD / VENDRE

Un bon projet de vente
commence par un plan clair.

Du prix et de la préparation à la promotion, aux retours et aux négociations, commencez par comprendre les décisions et les modalités de chaque étape.

Discuter de votre projet de vente →Exemples et promotion ↓

VENTE / EXEMPLES CONCRETS

Découvrez le travail derrière une vente.

Consultez les publications de l’entreprise sur une vente, un déménagement coordonné et la promotion de propriétés. Discutons ensuite de votre situation.

ANNONCE DE VENTE · 21 OCTOBRE 2026

70 Connery Crescent
Retour sur une vente à Markham

La publication de l’entreprise indiquait un prix de vente de 945 000 $, contre un prix demandé de 898 000 $ dans la même publication. Ce cas sert de point de départ pour discuter de votre propriété, des ventes comparables et de la concurrence.

Voir l’annonce de l’entreprise ↗

PRIX DE VENTE PUBLIÉ · CAD

$945,000

Prix demandé dans la publication : 898 000 $
47 000 $ au-dessus de ce prix demandé

MLS® N13879420 · Source : annonce de vente de l’entreprise; la clôture n’est pas confirmée. La comparaison au prix demandé n’est ni une évaluation ni une prévision des résultats d’une autre vente.

RETOUR SUR UN CAS · 6 OCTOBRE 2026

Vendre un logement. Négocier le suivant.

Un client de longue date a vendu à Ajax et acheté son prochain logement. Le récit de l’entreprise évoque l’anticipation des négociations après inspection pour la vente et plusieurs échanges sur les conditions et le prix de l’achat.

Lire le récit du déménagement ↗

PROMOTION DE L’ENTREPRISE · 3–4 OCTOBRE 2026

15 visites libres réunies dans une même publication.

L’entreprise a présenté 15 visites libres dans huit villes et quartiers du GTA pour faire découvrir les propriétés de ses courtiers. Cet exemple est daté; confirmez la promotion, les responsabilités et les frais de votre propre mandat.

Voir le bilan de promotion sur l’accueil →

Comment cette approche pourrait-elle s’appliquer à votre propriété?

Discuter de votre projet de vente →

De la préparation à la réception des offres.

Les services, les responsabilités et les frais dépendent des modalités confirmées entre les parties.

  1. 01

    Préciser vos objectifs

    Expliquez vos raisons de déménager, votre échéancier et vos projets d’achat ou de relogement.

  2. 02

    Étudier le marché et le prix

    Discutez de la stratégie selon votre propriété, les ventes comparables récentes et les propriétés concurrentes.

  3. 03

    Confirmer la préparation et la promotion

    Précisez les travaux de préparation, la présentation, les photos, la promotion, les responsables et les frais.

  4. 04

    Examiner les retours et les offres

    Convenez du suivi, adaptez le plan selon les retours et comparez le prix, les conditions et les dates des offres.

Un premier échange peut rester simple.

Indiquez la ville, le type de propriété, son état général et votre échéancier. Mentionnez aussi si vous comptez acheter un autre logement.

Aucun document d’identité, compte financier ou autre renseignement sensible n’est nécessaire pour un premier message.

Vos questions avant de commencer

Puis-je vous contacter avant d’avoir décidé de vendre?

Oui. Présentez votre situation et vos intentions générales pour discuter de la suite.

Puis-je avoir une première idée du prix?

Présentez l’emplacement, le type et les caractéristiques de votre propriété. Un courtier pourra discuter d’une fourchette selon les ventes comparables et la concurrence.

Comment confirmer les services et les frais?

Avant de vous engager, confirmez la préparation, la promotion, le suivi et les frais applicables.

Comment cette approche pourrait-elle s’appliquer à votre propriété?

Discuter de votre projet de vente →Appeler le bureau